nhà phố

Thiết kế và thi công nhà phố là thế mạnh của Nhà Đẹp Sài Gòn. Chúng tôi tự tin mang đến cho bạn không gian sống đáng mơ ước nhất.

biệt thự

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng với quan điểm thẩm mỹ tiến bộ. Không chỉ kiên cố, thoáng mát, ngôi nhà còn đòi hỏi phải thật đẹp, tiện nghi thể hiện sự sang trọng và phong cách cá nhân của gia chủ.

Căn hộ/ Penthouse

Mới mẻ trong từng thiết kế, công năng sử dụng hợp lý và tiết kiệm. Chúng tôi thường xuyên cập nhật xu hướng mới nhất trong nội thất nhằm mang lại một không gian hoàn hảo cho khách hàng.

xây dựng

Với đội ngũ Kỹ sư và công nhân đông đảo, trang thiết bị đầy đủ,có kế hoạch chi tiết trong từng công việc cụ thể. Nhà Đẹp Sài Gòn tự tin cam kết về CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH - TIẾN ĐỘ - KHÔNG PHÁT SINH

Dự án đã và đang thực hiện

   Các dự án do Nhà Đẹp Sài Gòn thực hiện   
  • Thiết kế nhà cô Danh - Phạm Văn Đồng -P.Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức

    Thiết kế nhà cô Danh - Phạm Văn Đồng -P.Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức

  • Biệt thự Quận 12 - Anh Vỹ

    Biệt thự Quận 12 - Anh Vỹ

  • Công trình Hoàn Thành - Chị Lộc 56/82 Nguyễn Thị Thập Q7

    Công trình Hoàn Thành - Chị Lộc 56/82 Nguyễn Thị Thập Q7

  • Công trình hoàn thành - Anh Như - KDC công trình Cảng Nhà Bè

    Công trình hoàn thành - Anh Như - KDC công trình Cảng Nhà Bè

  • Biệt thự Trần Não - Q2 - Chị Vũ

    Biệt thự Trần Não - Q2 - Chị Vũ

Thể loại Nhà phố liên kế Biệt thự, văn phòng Công trình khác
Đơn giá (đ/m2) 3.100.000 3.300.000 Thỏa thuận
Cách tính hệ số xây dựng:
  • Móng và công trình ngầm:
  • Móng đơn: 30% diện tích sàn trệt
  • Móng băng, móng cọc: 50% diện tích sàn trệt
  • Tầng hầm tính: 150% diện tích (đã bao gồm móng và công trình ngầm)
  • Trệt, các lầu và tum thang tính: 100% diện tích
  • Sân thượng: 50% diện tích
  • Mái tole: 35% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
  • Mái bê tông cốt thép đúc bằng, mái ngói xà gồ sắt: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
  • Mái xiên bê tông dán ngói tính: 75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
Xem ví dụ về cách tính diện tích xây dựng:
Chọn cấu trúc nhà
Hình ví dụ minh họa
Mái
Mái
Mái
1/2 Tầng + Tum=50
St=25
Tum=30
Sân thượng=45
Tầng 12 (lầu 11) = 75 m2
Tầng 11 (lầu 10) = 75 m2
Tầng 10 (lầu 9) = 75 m2
Tầng 9 (lầu 8) = 75 m2
Tầng 8 (lầu 7) = 75 m2
Tầng 7 (lầu 6) = 75 m2
Tầng 6 (lầu 5) = 75 m2
Tầng 5 (lầu 4) = 75 m2
Tầng 4 (lầu 3) = 75 m2
Tầng 3 (lầu 2) = 75 m2
Tầng 2 (lầu 1) = 75 m2
Lửng = 40 m2
Tầng trệt = 70 m2
Hầm = 50 m2
Móng = 21 m2
Móng = 35 m2
Tên thành phần Diện tích ví dụ Hệ số Diện tích quy đổi
Hầm, móng và các công trình ngầm 50 m2 150% 75 m2
Móng đơn và các công trình ngầm 70 m2 30% 21 m2
Móng băng hoặc đài cọc và các công trình ngầm 70 m2 50% 35 m2
Tầng trệt 70 m2 100% 70 m2
Lửng 40 m2 100% 40 m2
Thông tầng của lửng 30 m2 50% 15 m2
Tầng 2 (Lầu 1) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 3 (Lầu 2) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 4 (Lầu 3) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 5 (Lầu 4) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 6 (Lầu 5) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 7 (Lầu 6) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 8 (Lầu 7) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 9 (Lầu 8) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 10 (Lầu 9) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 11 (Lầu 10) 75 m2 100% 75 m2
Tầng 12 (Lầu 11) 75 m2 100% 75 m2
1/2 Tầng + Tum 50 m2 100% 50 m2
Tum 30 m2 100% 30 m2
Sân thượng 45 m2 50% 22.5 m2
Sân thượng 25 m2 50% 12.5 m2
Mái Tôn 50 m2 35% 12.5 m2
Mái ngói xà gồ sắt 50m2 x 1.4(hệ số nghiêng) 70 m2 50% 35 m2
Mái bê tông cốt thép đúc bằng 50 m2 50% 25 m2
Mái xiên bê tông dán ngói 50m2 x 1.4(hệ số nghiêng) 70 m2 75% 52.5 m2
Mái Tôn 75 m2 35% 18.75 m2
Mái ngói xà gồ sắt 75m2 x 1.4(hệ số nghiêng) 105 m2 50% 52.5 m2
Mái bê tông cốt thép đúc bằng 75 m2 50% 37.5 m2
Mái xiên bê tông dán ngói 75m2 x 1.4(hệ số nghiêng) 105 m2 75% 78.75 m2
Tổng
noi dung
noi dung
noi dung
noi dung
noi dung
* Bao vật tư phần thô và nhân công tới hoàn thiện.
Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định, chấp nhận chịu phạt 50 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm.
  1. Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
  2. Xi Măng CHINGFON, THĂNG LONG
    (Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát)
  3. Gạch TUYNEL MỸ XUÂN, ĐỒNG NAI: kích thước chuẩn 8x8x18
  4. Đá 10mm x20mm cho công tác bê tông và đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng
  5. Cát Tóc Tiên, Hội Bài: Cát rửa hạt lớn đổ bê tông - Cát mi xây tô
  6. BÊ TÔNG: Sử dụng bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công
  7. Ống nước BÌNH MINH
    (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5)
    (Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa)
  8. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA
  9. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm - Tường: SINO
  10. Hóa chất chống thấm: SIKA (loại 1)
  11. Ngói THÁI LAN, ĐỒNG TÂM
  12. Thiết bị phục vụ công tác thi công: Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại

Khách hàng nói gì

Tại sao chọn chúng tôi

Thiết kế đẹp và duy nhất

Thiết kế đảm bảo cái đẹp và duy nhất cho gia đình bạn để nhận được sự hài lòng từ tất cả các thành viên trong gia đình.

Sáng tạo trong thiết kế

Các Kiến trúc sư  thiết kế và các Kiến trúc sư nội thất đều là những người có năng lực và kinh nghiệm lâu năm.

Thi công xây dựng chất lượng - tiến độ

Đội ngũ thi công bài bản, máy móc thi công đầy đủ, giám sát thi công chặt chẽ đảm bảo đúng theo bản vẽ thiết kế.

Tất cả dịch vụ tại một nơi

Mọi dịch vụ đều có tại Nhà Đẹp Sài Gòn từ  XPXD ,Thiết kế ,Thi công,Hoàn công.Đảm bảo có một ngôi nhà chất lượng - đúng pháp lý

Quy trình làm việc rõ ràng

Khách hàng có thể nắm bắt và hiểu rõ xuyên suốt quy trình làm việc của chung tôi. Chúng tôi luôn để Khách Hàng làm chủ mọi việc

Tư vấn hỗ trợ tuyệt vời

Các Kiến trúc sư luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn mọi vấn đề bạn thắc mắc và quan tâm. Đặc biệt chúng tôi có thể tư vấn tận nhà của khách hàng

Đối tác

  Chúng tôi tự hào và cảm ơn các khách hàng đã tin tưởng và sử dụng các dịch vụ của chúng tôi.