fbpx

Các bước trong xây nhà phần thô Quận 6

Các bước trong xây nhà phần thô Quận 6 là một quy trình quan trọng, có vai trò quyết định đến chất lượng và tuổi thọ của công trình. Quy trình này gồm 2 phần chính đó là bao gồm: thi công phần thô, thi công hoàn thiện. Trong bài viết dưới đây sẽ đề cập cụ thể các bước xây nhà phần thô này.

Xây nhà phần thô Quận 6 là gì?
Xây nhà phần thô Quận 6 là gì?

Phần thô là gì?

Phần thô là phần quan trọng nhất của ngôi nhà, bao gồm: móng và bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực, khung, cột, dầm, sàn bê tông, mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia …

Phần thô luôn được xem là tiền đề quan trọng quyết định đến kết cấu của ngôi nhà sau này, có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng , tuổi thọ của ngôi nhà, phần thô được xây dựng càng chắc chắn thì chất lượng của ngôi nhà sẽ càng tốt và bền lâu, tiết kiệm chi phí và thời gian.

Xây nhà phần thô Quận 6 là gì?

Xây nhà phần thô Quận 6 là bước thực hiện bản vẽ thiết kế ra ngoài đời thực, xây dựng hệ thống khung bê tông cốt thép và tường, vách của ngôi nhà.

Các bước trong quy trình xây nhà phần thô Quận 6

Các bước tiền xây nhà phần thô Quận 6

Là bước góp phần tạo điều kiện cho quá trình xây dựng được diễn ra thuận lợi, là những công việc không ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình nhưng nếu không chuẩn bị tốt, bạn sẽ gặp rất nhiều vấn đề về sau.

Chuẩn bị giải phóng mặt bằng

Nếu ngôi nhà của bạn là một ngôi nhà cũ cần xây mới thì bạn cần giải phóng mặt bằng, phá dỡ nhà cũ, các cấu trúc xây dựng cũ kết hợp với vận chuyển chất thải bỏ đi.

Tạo khu ở cho nhân công và khu vực tập kết nguyên vật liệu

Chủ đầu tư cần chuẩn bị các khu vực để lưu trữ vật liệu, tránh các tác động môi trường như nắng, mưa, bão. Nếu thuê nhân công từ nơi khác, thì phải chuẩn bị trại cho công nhân nghỉ ngơi và sinh sống

Đảm bảo các nguồn điện và nước

Nguồn điện và nước có ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ công trình, nên cần được chuẩn bị và đảm bảo đầy đủ cho quá trình xây dựng

Khảo sát khu vực xây dựng

Chủ đầu tư và nhà thầu cần có biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, bụi bẩn hoặc ảnh hưởng ngầm đến hàng xóm và gia đình trong khu phố. Nên có buổi nói chuyện, xin phép mọi người trong khu vực để tạo điều kiện cũng như kiểm tra tình trạng của những ngôi nhà xung quanh để nếu có tác động trong quá trình xây dựng, có cơ sở để thượng và bồi thường thiệt hại.

Bắt đầu xây nhà phần thô Quận 6

Công đoạn xây dựng phần thô quyết định đến chất lượng công trình. Các giai đoạn cơ bản của quy trình xây nhà phần thô bao gồm: đào móng, xử lý nền, làm móng, đổ bê tông, xây tường, hoàn thiện.

Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn tầng trệt
Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn tầng trệt

Gia cố móng và móng: cần lựa chọn loại móng và kỹ thuật thi công phù hợp với điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của ngôi nhà. Nền móng của ngôi nhà thường có 3 loại: móng đơn, móng băng và móng bè. Trong việc gia cố nền móng, nếu nền đất yếu, có thể đóng cọc cajuput hoặc ép cọc bê tông, sau đó tiến hành xây dựng công trình ngầm, hố ga, đường thoát nước và nhà ở.

Quy trình thi công cốt thép gồm 3 bước cơ bản: nối buộc và hàn thép, vận chuyển và lắp dựng cốt thép, kiểm tra cốt thép về kích thước, số lượng, sự ổn định, chiều dài thép chịu lực, độ dài nối thép … trước khi đổ bê tông.

Lắp dựng cốt pha, cốt thép, thi công bê tông các cột, dầm, sàn
Lắp dựng cốt pha, cốt thép, thi công bê tông các cột, dầm, sàn

Đổ bê tông (sàn, dầm, cột): Đổ bê tông móng cực kỳ quan trọng và nhất là việc không thể sửa chữa nếu có sai sót sau này, do đó nên chú trọng cẩn thận về cấp phôi, chú ý chọn xi măng hoặc bê tông tươi chất lượng, thương hiệu uy tín trên thị trường để đảm bảo độ an toàn cho công trình. Đổ bê tông sẽ bao gồm: đan thép, ghép cột pha, tiến hành nghiệm thu trước rồi tiến hành đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết, rút cốt pha và xây tường.

Việc đổ bê tông nên chú ý việc đổ thử và lưu hoặc kiểm tra mẫu thử để đảm bảo chất lượng công trình. Nếu như sử dụng bê tông tươi thì phải có hóa đơn từ nhà cung cấp.

Xây tường: sử dụng gạch có kích thước 100mm – 200mm 8x8x18 cm theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn, phải đảm bảo thẳng, mạch đều và phải thường xuyên kiểm tra độ thăng bằng.

Tiến hành xây tường, ngăn phòng
Tiến hành xây tường, ngăn phòng

Tiến hành xây tường, ngăn phòng, tạo hình không gian các phòng có chức năng đặc biệt. Lắp đặt ống nước lạnh, nước nóng, ống dẫn nước sinh hoạt, ống xả thải … lắp đặt hệ thống dây điện.

Công tác tô trát xây nhà phần thô

Công tác tô trát xây nhà phần thô Quận 6
Công tác tô trát xây nhà phần thô Quận 6

Bước hoàn thiện xây nhà phần thô Quận 6

Công việc trong bước hoàn thiện xây nhà phàn thô Quận 6
Công việc trong bước hoàn thiện xây nhà phàn thô Quận 6
bước chuẩn bị xây nhà kỹ lưỡng
Bước chuẩn bị xây nhà kỹ lưỡng

Chính vì vai trò quan trọng của xây nhà phần thô mà gia chủ nên có các bước chuẩn bị xây nhà kỹ lưỡng, cũng như việc sử dụng những vật liệu chất lượng cao, để tạo ra một ngôi nhà có giá trị bền vững.

Quản lý chất lượng xây nhà phần thô Quận 6

Trong quá trình thực hiện công việc ở giai đoạn này, gia chủ phải thường xuyên kiểm tra bởi vì tầm quan trọng của phần thô ngôi nhà, quyết định độ bề của dự án nên cần có sự quản lý chất lượng chặt chẽ các bước thực hiện. Ngoài ra, để việc xây nhà phần thô Quận 6 được thành công, cần phải bảo dưỡng bê tông và vữa một cách liên tục. Một số phương pháp bảo dưỡng phổ biến như: che chắn độ ẩm với bạt, bao tải ướt, túi nhựa, hoặc phun nước trực tiếp lên bề mặt bê tông. Đối với phần bê tông, cần được bảo trì thường xuyên và liên tục ít nhất 7 ngày, tường trát trong 3 – 7 ngày thì mới đảm bảo chất lượng.

Tại sao nên lựa chọn Nhà Đẹp Sài Gòn thi công xây nhà phần thô Quận 6

Với quá trình xây dựng và phát triển dài lâu, Nhà Đẹp Sài Gòn đã xây dựng được đội ngũ nhân công có trình độ chuyên môn cao, có tay nghề cũng như kinh nghiệm thực tế công trình. Công ty cam kết tiến hành đúng quy trình xây dựng phần thô, đặc biệt là công đoạn thi công cốp pha chất lượng. Mỗi bộ phận công trình sẽ có các giải pháp thi công cốt pha riêng biệt, đảm bảo tính phù hợp và chất lượng.

Đội ngũ nhân công dày dặn kinh nghiệm
Đội ngũ nhân công dày dặn kinh nghiệm

Đội ngũ nhân công dày dặn kinh nghiệm sẽ đảm bảo nghiêm ngặt các tiêu chuẩn chất lượng từ lắp cốp pha, kiểm tra, nghiệm thu cho đến tháo gỡ mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Trong quá trình xây dựng phần thô cho ngôi nhà, chúng tôi thường xuyên giám sát, kiểm tra các công đoạn thi công, đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng tiến độ đã đề ra.

Để biết thông tin chi tiết về quá trình xây nhà phần thô Quận 6, quý khách vui lòng liên hệ Nhà Đẹp Sài Gòn để được hỗ trợ tư vấn, báo giá xây nhà phần thô và lựa chọn dịch vụ tốt nhất. Hotline: 0834.318.318