Đơn giá và thời gian xây nhà phần thô Quận 10 chi tiết

Xây nhà luôn được xem là một trong những việc quan trọng của mỗi người. Việc xây nhà bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, trong đó thời gian và đơn giá cũng là mối bận tâm của gia chủ. Vậy những yếu tố nào ảnh hưởng đến đơn giá và thời gian xây nhà phần thô Quận 10, cùng tìm hiểu này nhé!

Bảng báo giá xây nhà phần thô Quận 10

Dưới đây là bảng giá xây nhà của Nhà Đẹp Sài Gòn mới nhất, đơn giá có sự khác nhau giữa cấu trúc và phong cách kiến trúc, bạn đọc tham khảo qua để có thể lập bảng dự toán chi phí xây nhà tốt hơn.

Giá xây nhà phần thô Quận 10 được tính theo tổng diện tích m2, giá xây dựng phần thô trên áp dụng cho công trình có quy mô diện tích thi công trên 350m2 và có điều kiện thi công thuận lợi.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô Quận 10

Dưới đây là một số những yếu tố gây ảnh hưởng đến giá khi xây nhà phần thô tại quận 10 một cách chi tiết nhất. Cùng xem ngay!

Kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà

Đây là yếu tố có sự ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí xây nhà phần thô Quận 10. Để đảm bảo chi phí phù hợp, gia chủ nên cân nhắc đế kiến trúc của ngôi nhà cho phù hợp, bởi một ngôi nhà có kiến trúc và kết cấu đơn giản thì giá rẻ hơn. Tuy nhiên, một ngôi nhà có kiến trúc và kết cấu cầu kỳ nhiều chi tiết sẽ tăng lên.

Bên cạnh đó, nội thất cũng có liên quan đến chi phí xây nhà, với một ngôi nhà có nhiều đồ đạc nội thất sang trọng, hiện đại sẽ góp phần làm tăng chi phí xây dựng nhà, ngược lại ngôi nhà sử dụng những món đồ nội thất đơn giản, rẻ thì rõ ràng chi phí xây nhà sẽ giảm xuống.

Vị trí xây dựng nhà 

Tuy vị trí xây dựng không có sự ảnh hưởng trực tiếp lên chi phí xây dựng nhưng cũng có tác động lên chi phí xây dựng cụ thể như: chi phí vận chuyển vật tư khi mặt bằng không thuận lợi, ở vị trí có trục đường giao thông trắc trở, ảnh hưởng trực tiếp đến việc vận chuyển vật tư dẫn đến chi phí vận chuyển tăng.

Phần móng có vai trò quan trọng, nếu như phần móng được xây dựng trên một nền đất yếu, thì bạn sẽ mất một khoản chi phí dành cho việc gia công móng trở nên vững chắc hơn, thay vì xây dựng trên nền đất tốt hơn.

Bên cạnh đó vị trí ảnh hưởng đến chi phí xây nhà qua việc giá nhân công và nguyên vật liệu mỗi nơi mỗi khác. Giá nhân công được xây dựng ở vùng nông thôn chắc chắn sẽ ít hơn so với ở thành thị. Cùng với đó là việc khí hậu, thời tiết từng vùng miền thì sẽ có những biện pháp che chắn, mái nhà … với những chi phí khác nhau.

Trong bài viết này, cùng Nhà Đẹp Sài Gòn chia sẻ một số thông tin cần thiết khi lập bảng dự toán xây nhà phần thô Quận 9 chi tiết nhất. Cùng xem ngay nhé!

Chi phí xây nhà 

Chi phí mua nguyên vật liệu ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây nhà. Việc lựa chọn vật tư thô của thương hiệu nào, chất lượng ra sao đều sẽ có sự ảnh hưởng. Kể cả việc theo thời gian xây dựng, sự thay đổi của giá vật tư cũng gây ra những chi phí phát sinh khác.

Thời điểm thi công xây nhà phần thô tại quận 10

Thời điểm xây nhà có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bởi có những thời gian là giờ cao điểm trong xây dựng, thời điểm mà các công ty xây dựng lớn, hay các hộ gia đình đều có nhu cầu xây dựng thì giá thành về nguyên liệu và nhân công có thể được nâng giá lên cao hơn. Ví dụ: thời điểm mùa mưa thì vật liệu xây nhà rẻ hơn, giá nhân công cũng sẽ thay đổi theo từng thời điểm, nếu thuê nhân vào những ngày khan hiếm thợ thì giá sẽ cao hơn.

Thời gian thi công xây nhà phần thô ở quận 10

Thời gian thi công một ngôi nhà bao nhiêu? sẽ không có câu trả lời chính xác số ngày cho việc xây dựng một ngôi nhà bởi vì việc xây dựng bị ảnh hưởng của rất nhiều yếu tố khác nhau. Nhưng dưới đây là khoảng thời gian ước tính để xây dựng một số mẫu nhà:

• Mẫu nhà 2-3 tầng khi hẻm lớn hơn 5m, đi lại thuận lợi: 2.5 – 3 tháng.
• Mẫu nhà 3-4 tầng hẻm cũng lớn hơn 5m và thuận tiện cho việc đi lại: 3.5-4 tháng.
• Mẫu nhà 4-5 tầng, yêu cầu cũng thuận lợi như 2 mẫu trên thì tầm 4-5 tháng.

Thời gian xây nhà còn có sự khác nhau giữa biệt thự và nhà phố, giữa phong cách hiện đại đơn giản và phong cách cổ điển sang trọng tỉ mỉ, giữa nhà cấp 4 và nhà cao tầng …. Nên để có thể nắm được thời gian chính xác nhất bạn có thể liên hệ với Nhà Đẹp Sài Gòn qua hotline: 0834.318.318 sẽ được tư vấn, và đưa ra thông tin bổ ích cho bạn.

Chi phí và thời gian xây nhà phần thô Quận 10 không chỉ phụ thuộc và một mà nhiều yếu tố khác nhau. Vì vậy, trước khi xây nhà bạn nên tính toán kỹ càng để vừa mang tới tính thẩm mỹ, chất lượng mà vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng.