Báo giá xây nhà phần thô huyện Củ Chi chuẩn xác nhất

Khi mà nền kinh tế ngày càng phát triển, cũng từ đó mà nhu cầu của con người ngày một tăng lên, mọi người có xu hướng xây dựng nên một ngôi nhà không chỉ để phục vụ cho việc sinh hoạt mà còn là nơi để thư giãn, xả stress sau những giờ làm việc vất vả cùng không thoải mãi nhất cho các thành viên trong gia đình. Ngày nay, với nhiều gói dịch vụ của công ty xây dựng sẽ giúp cho việc xây nhà cho các chủ đầu tư được dễ dàng hơn. Cùng tìm hiểu vấn đề báo giá xây nhà phần thô huyện Củ Chi để giải quyết vấn đề tài chính cho các chủ đầu tư nhé!

Báo giá xây nhà phần thô tại huyện Củ Chi
Báo giá xây nhà phần thô tại huyện Củ Chi

Báo giá xây nhà phần thô huyện Củ Chi chuẩn xác nhất

Nhà Đẹp Sài Gòn xin đưa ra bảng báo giá xây nhà mới nhất và chuẩn xác nhất, hiện đang được công ty sử dụng và đăng tải lên website: nhadepsaigon.net, bạn có thể truy cập vào web để được xem báo giá cụ thể hơn.

Bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất và chuẩn xác nhất
Bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất và chuẩn xác nhất

Đơn giá trên áp dụng cho xây nhà phần thô huyện Củ Chi với quy mô công trình bao nhiêu?

Với quy mô công trình có diện tích thi công trên 350m2, có điều kiện thi công thuận lợi, có chỗ tập kết vật liệu, xe tải có thể vào tận nơi công trình xây dựng thì sẽ áp dụng mức giá trên.

Đơn giá trên sẽ thay đổi như thế nào khi áp dụng vào thi công xây nhà phần thô huyện Củ Chi

Đặc điểm diện tích xây dựngĐơn giá xây nhà phần thô
Công trình có tổng diện tích > 250m23.450.000 VNĐ/m2
Công trình có tổng diện tích < 250m23.550.000 VNĐ/m2
Công trình trong hẻm nhỏ, trong chợ, mặt phốTính thêm 5% – 10% giá trị hợp đồng
Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nềnTính 60% diện tích
Những ô trống trong nhà có diện tích < 4m2Tính như mức giá sàn
Những ô trống trong nhà có diện tích > 4m2Tính 70 % diện tích

 

Phạm vi áp dụng và chi tiết vật tư

Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng cho các công trình nhà ở cho hộ gia đình, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng … tại huyện Củ Chi, TP.HCM cũng như các tỉnh thành lân cận.

Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng
Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng
  • Sắt thép Việt Nhật hoặc thép Miền Nam – Pomina
  • Đá 1×2 và đá 4×6 Bình Điền
  • Cát vàng để đổ bê tông, cát Demi để xây thô
  • Xi măng Holcim và xi măng Hà Tiên
  • Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi
  • Gạch Tuynel 8×18 A1 Tám Quỳnh, Ngọc Phước …
  • Ống nước Bình Minh loại 1
  • Dây điện Cadivi – cáp điện 7 lõi ruột đồng mã hiệu CV
  • Cáp tivi và internet Sino
  • Ống ruột gà luồn dây điện Sino
  • Hóa chất chống thấm Sika Latex

Biện pháp thi công xây nhà phần thô huyện Củ Chi quan trọng nên chú ý

Công tác trắc địa

  • Nếu điều kiện công trình cho phép thì tiến hành bao che bằng cổng rào, vận chuyển thiết bị thi công, vệ sinh mặt bằng và dựng lán trại.
  • Đo đạc, kiểm tra diện tích đất so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản vẽ thiết kế, tiến hành định vị tim móng.
  • Xác định code nền tầng trệt so với mặt đường
  • Chủ đầu tư và nhà thầu lập biên bản bàn giao mặt bằng, xác định ngày khởi công.
  • Đối với các công trình nằm giữa khu đất còn trống hoặc không xác định được ranh giới rõ ràng thì chủ đầu tư cần nhờ cơ quan chức năng nhà nước hoặc chủ đầu tư sẽ tiến hành xác định và bàn giao mốc xây dựng
  • Nên chụp hình hiện trạng các công trình lân cận để tránh các rủi ro, pháp lý từ phía chính quyền và các công trình lân cận sau này.
  • Nếu thực tế quy mô hiện trạng công trình lớn hơn trong giấy tờ quyền sở hữu và giấy phép thì tạm ngừng thi công và làm việc lại với cơ quan chức năng kiểm tra giấy phép xây dựng.
Công việc trong xây nhà phần thô
Công việc trong xây nhà phần thô

Công tác liên quan đến phần móng

  • Có thể đào đất bằng thủ công hoặc cơ giới
  • Đổ bê tông lót móng kích thước 4×6, mac 100
  • Lắp dựng ván khuôn cho móng
  • Gia công lắp dựng cốt thép
  • Tiến hành nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép
  • Đổ bê tông cho phần móng
  • Nghiệm thu phần móng và lập biên bản nghiệm thu

Công tác dựng cofa, cốt thép, thi công bê tông các cột, dầm sàn

  • Lắp dựng cốt thép, cofa, đổ bê tông
  • Kiểm tra, nghiệm thu cột và tường bao, gia công, lắp dựng cốt thép
  • Lắp dựng cofa dầm, sau đó lắp dựng cofa sàn, nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép
  • Đổ bê tông, dầm, sàn và sơn nước 1 lớp toàn bộ công trình
  • Thi công đá Granit cầu thang, ngạch cửa, mặt tiền, bậc cấp, mặt bếp.
  • Lắp đặt cửa, lan can cầu thang, tay vịn, đèn, công tắc, ổ cắm, internet
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, lavabo, bàn cầu, gương, phụ kiện …
  • Sơn nước lớp thứ 2, dặm vá sơn nước công trình, vệ sinh, bàn giao công trình.

Tại sao nên lựa chọn Nhà Đẹp Sài Gòn làm đơn vị xây nhà phần thô huyện Củ Chi

Xây nhà phần thô không phải là vấn đề đơn giản mà rất phức tạp, có nhiều vấn đề khó khăn đòi hỏi sự am hiểu về vấn đề kỹ thuật, thẩm mỹ, kiến thức nội thất. Bên cạnh đó là việc xây nhà lại tốn một số tiền lớn và không được để sự cố gì xảy ra, vì vậy mà chủ đầu tư nên tính toán sao cho hợp lý.

Nhà Đẹp Sài Gòn – đơn vị xây nhà phần thô uy tín hiện nay
Nhà Đẹp Sài Gòn – đơn vị xây nhà phần thô uy tín hiện nay

Hiểu được những nỗi lo đó của khách hàng, Nhà Đẹp Sài Gòn cung cấp nhiều gói dịch vụ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian để không làm ảnh hưởng đến công việc. Với sự trách nhiệm của mình, đội ngũ nhân công, thợ, kiến trúc sư sẽ làm đúng chuyên môn của mình sẽ giúp bạn không cần phải băn khoăn hay lo lắng về công trình. Trong quá trình thi công, nếu vật tư có biến động thì công ty cam kết vẫn giữ nguyên mức giá đã ký trong hợp đồng.

Vì vậy, bạn có thể liên hệ với Nhà Đẹp Sài Gòn bất cứ khi nào bạn cần, bạn sẽ luôn nhận được sự tư vấn nhiệt thành nhất từ các tư vấn viên mà không mất bất kỳ một khoản chi phí nào. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, nhân công lành nghề, giá cả hợp lý, chất lượng dịch vụ tốt chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách. Hotline: 0834.318.318