fbpx

Bảng báo giá xây nhà phần thô huyện Cần Giờ mới nhất năm 2020

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô huyện Cần Giờ và tại TP.HCM mới nhất 2020. Đơn giá xây dựng nhà phần thô giá dao động từ 3.300.000 VNĐ/m2 đến 4.500.000/m2 cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Báo giá tận tình, chi tiết, rõ ràng và cam kết không phát sinh chi phí.

Báo giá xây nhà phần thô huyện Cần Giờ mới nhất 2020
Báo giá xây nhà phần thô huyện Cần Giờ mới nhất 2020

Nhà Đẹp Sài Gòn xin kính chào đến quý khách hàng!

Với sự đa dạng của thị trường xây dựng hiện nay, để giảm bớt cho khách hàng việc phải tìm đến tận nơi làm việc của nhà thầu để tìm hiểu về giá cả thì nhiều công ty đã đưa bảng giá xây nhà phần thô lên website của công ty để quý khách hàng có thể tham khảo trước khi tiến hành thi công. Nhưng để hiểu thêm cụ thể hơn về phần thô, hãy cùng Nhà Đẹp Sài Gòn tìm hiểu nhé!

Xây dựng nhà phần thô huyện Cần Giờ là gì?

Xây dựng nhà phần thô gồm 2 phần việc chính là xây dựng phần thô và phần hoàn thiện, được công ty tính chi phí qua vật tư xây dựng thô và nhân công hoàn thiện.

Nguyên vật liệu để xây thô phải kể đến như: cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường, mái tôn kèo sắt … và một số vật tư phụ khác. Trong phần xây dựng phần thô sẽ bao gồm phần nguyên vật liệu và nhân công.

Nhân công hoàn thiện như: ốp lát gạch, xây tô trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ tự nhiên, đá trang trí, lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, bả matit sơn nước, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản …

Công việc trong xây dựng nhà phần thô
Công việc trong xây dựng nhà phần thô

Những hạng mục công việc sau không nằm trong phần nhân công hoàn thiện:

  • Nhân công sản xuất, lắp ráp đồ gỗ
  • Nhân công cửa sắt, lan can sắt, lan can cầu thang inox
  • Lắp ráp máy nước nóng năng lượng mặt trời
  • Đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp
  • Lát đá hoa cương và thi công tiểu cảnh trang trí
  • Thi công trần thạch cao
  • Lắp ráp đường ống máy lạnh và thiết bị điện lạnh

Đặc điểm của thi công xây nhà phần thô huyện Cần Giờ

Xây nhà phần thô là công việc đầu tiên khi xây dựng một ngôi nhà và đóng vai trò quyết định đến chất lượng, tuổi thọ cũng như sự hoàn thiện tính thẩm mỹ của căn nhà. Nếu như ở giai đoạn này, chủ đầu tư không quan tâm kỹ càng, kể cả ở khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được hoàn thiện như mong muốn của gia chủ, chất lượng công trình cũng sẽ không bền vững theo thời gian.

Khi xây dựng phần thô thì phần móng là quan trọng nhất, bởi móng là nơi chịu trọng tải cho tất cả khối lượng phần trên của ngôi nhà nên khi thi công cần có sự giám sát chặt chẽ, chú ý chọn loại móng nào phù hợp cho mẫu nhà và phần đất nền nơi xây dựng để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật cho toàn bộ ngôi nhà.

Nhà Đẹp Sài Gòn cam kết

  • Công ty tự thiết kế và thi công, không bán thầu
  • Không dùng nguyên vật liệu kém chất lượng
  • Thời gian thi công đúng tiến độ và an toàn
  • Chất lượng thi công luôn đảm bảo
  • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có tay nghề, trình độ cao
  • Miễn phí thiết kiến trúc khi ký hợp đồng xây nhà phần thô

Bảng báo giá xây nhà phần thô mới nhất năm 2020

Bảng báo giá thi công xây nhà phần thô huyện Cần Giờ mới nhất
Bảng báo giá thi công xây nhà phần thô huyện Cần Giờ mới nhất

Hạng mục thi công xây nhà phần thô huyện Cần Giờ

Xây dựng phần cơ bản

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân nếu như mặt bằng thi công cho phép.
  • Vệ sinh mặt bằng thi công cho sạch sẽ, gọn gàng và tiến hành định vị tim móng cột.
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  • Thi công các phần: coffa, cốt thép, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột … theo bản thiết kế
  • Đổ bê tông bao gồm: đan thép, ghép cột pha, tiến hành nghiệm thu trước rồi tiến hành đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết, rút cốt pha và xây tường.
  • Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18 cm theo bản thiết kế.
  • Tô trát tường đúng quy chuẩn, đảm bảo thẳng, mạch đều và phải thường xuyên kiểm tra độ thăng bằng.
  • Cán nền lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh.
  • Thi công chấm thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng để đảm bảo chất lượng công trình vào màu mưa.
  • Lắp đặt hệ thống đường ống và thoát nước nóng lạnh,
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
  • Lắp đặt đường dây truyền hình cáp, internet.
Công việc trong xây phần thô cơ bản
Công việc trong xây phần thô cơ bản

Thi công phần nhân công hoàn thiện

  • Thi công ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất.
  • Thi công ốp gạch, đá trang trí (nếu có)
  • Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng
  • Thi công lắp đặt các thiết bị vệ sinh
  • Thi công lắp dựng bao cửa gỗ, cửa sắt
  • Thi công trét matit và sơn nước toàn bộ trong và ngoài nhà
  • Tiến hành thu dọn, vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng
  • Lắp điện, nước và các hệ thống kỹ thuật cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật đồng thời đảm bảo hệ thống tiêu chuẩn hiện nay.
  • Lắp đặt nội thất thì gia chủ nên xác định các đồ nội thất phù hợp với nhu cầu và sở thích để tránh lãng phí những đồ vật không cần thiết và cần chú ý đến việc cân đối diện tích và sự hài hòa với màu sơn tường và kiến trúc của ngôi nhà.

Lưu ý: gia chủ nên giữ lại những bản thiết kế cẩn thận để sau này nếu có phát sinh việc sửa chữa thì sẽ dễ dàng hơn.

Tiến độ thi công xây nhà phần thô huyện Cần Giờ

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công nhưng sẽ được tính toán và đưa vào hợp đồng khi công ty bàn giao và ký hợp đồng xây dựng. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư muốn rút ngắn thời gian thi công sớm hơn dự kiến thì hai bên cần tiến hành bàn bạc và đi đến phương án thống nhất mới, nhưng phương án mới vẫn cần đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, theo đúng bản thiết kế để đảm bảo chất lượng cho công trình.

Tiến độ thi công của xây nhà phần thô huyện Cần Giờ
Tiến độ thi công của xây nhà phần thô huyện Cần Giờ

Nếu quý khách có nhu cầu xây nhà phố, biệt thự, căn hộ hay sửa chữa và cải tạo nhà mà vẫn còn đang phân vân hay gặp khó khăn hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá miễn phí. Nhà Đẹp Sài Gòn luôn sẽ là lựa chọn hàng đầu cho quý khách.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Công ty TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ ĐẸP

Địa chỉ 01: lầu 6 – Fimexco 231 Lê Thánh Tôn – Quận 1 – TP.HCM

Điện thoại: 0834. 318.318

Website: nhadepsaigon.net