fbpx

Dịch vụ thi công xây nhà phần thô huyện Bình Chánh trọn gói

Dịch vụ thi công xây nhà phần thô huyện Bình Chánh trọn gói bao gồm những gì? bạn đã tìm hiểu chưa? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thêm thông tin để giải đáp thắc mắc cho bạn, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất khi sử dụng dịch vụ thi xông xây nhà phần thô trọn gói.

Dịch vụ thi công xây nhà phần thô huyện Bình Chánh
Dịch vụ thi công xây nhà phần thô huyện Bình Chánh

Dịch vụ thi công xây nhà phần thô trọn gói là gì?

Đó là việc khi khách hàng sử dụng dịch vụ, khách hàng sẽ yên tâm giao nhà cho nhà thầu, họ sẽ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng từ khâu chọn nguyên vật liệu, giám sát thi công, thiết kế nội thất. Công việc của chủ đầu tư chỉ là thống nhất, đồng ý với các phương án sao cho phù hợp với nguyện vọng và yêu cầu của mình.

Việc sử dụng dịch vụ này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức thuê kiến trúc sư, người giám sát thi công cũng như dễ dàng kiểm soát và dự toán được chi phí xây dựng.

Hiện nay, dịch vụ thi công xây nhà phần thô trọn gói ngà càng được sử dụng nhiều và được nhiều người biết đến.

Dịch vụ thi công xây nhà phần thô huyện Bình Chánh trọn gói bao gồm những gì?

Xin giấy phép xây nhà

Theo quy định của pháp luật, trước khi xây nhà gia chủ cần xin cấp giấy phép. Để tránh việc vi phạm pháp luật, hồ sơ xin cấp giấy phép sẽ được bên nhà thầu hướng dẫn và hoàn thành các giấy tờ liên quan để gia chủ có thể mang đến nộp tại UBND.

Dự toán chi phí cho ngôi nhà

Khi đã có bản vẽ, công ty xây dựng sẽ tiến hành lập dự toán chi phí xây nhà phần thô trọn gói cho bạn. Căn cứ vào nguồn kinh phí của bạn cũng như theo dự toán của nhà thầu, công ty sẽ tư vấn giúp bạn nên mua vật tư như thế nào cho phù hợp với kinh phí của gia chủ? Điều chỉnh gì trước khi tiến hành triển khai thi công, tránh trường hợp bị bội chi ngân sách.

Chi tiết thi công nhà phố trọn gói

Thi công xây nhà phần thô trọn gói bao gồm 2 phần: thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện. Mỗi phần có yêu cầu kỹ thuật và những công việc khác nhau.

Thi công phần thô bắt buộc nhà thầu phải tuân thủ nghiêm ngặt theo thiết kế, đảm bảo chất lượng công trình cũng như tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Bao gồm những công việc dưới đây:

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân nếu như mặt bằng cho phép.
  • Nhà thầu cho nhân công phá dỡ, dọn dẹp công trình cũ.
  • Vệ sinh mặt bằng thi công cho sạch sẽ, tiến hành định vị tim móng cột
  • Tiến hành làm hệ thống bảo vệ, che chắn, chống rơi vãi vật liệu.
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  • Thi công các phần: coffa, cốt thép, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột … theo bản thiết kế
  • Đổ bê tông bao gồm các công việc chính là đan thép, ghép cột pha, tiến hành nghiệm thu trước rồi tiến hành đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết, rút cốt pha và xây tường.
  • Xây tường gạch theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn. Việc xây tường phải đảm bảo thẳng, mạch đều và phải thường xuyên kiểm tra độ thăng bằng.
  • Cán nền lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh.
  • Thi công chấm thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng để đảm bảo chất lượng công trình vào màu mưa.
  • Lắp đặt hệ thống đường ống và thoát nước nóng lạnh,
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
  • Lắp đặt đường dây truyền hình cáp, internet.
Thi công phần thô cho xây nhà phần thô
Thi công phần thô cho xây nhà phần thô

Thi công hoàn thiện, nhà thầu cần đảm bảo có đủ kinh nghiệm về quản lý, có chuyên môn, tính chuẩn xác đến từng chi tiết nhỏ, màu sắc, nội thất cho ngôi nhà. Cụ thể gồm những công việc sau:

  • Thi công ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Gạch nên lựa chọn loại gạch bền màu, không bị bong tróc theo thời gian.
  • Thi công ốp gạch, đá trang trí.
  • Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng, các thiết bị vệ sinh, lắp dựng bao cửa gỗ, cửa sắt
  • Thi công trét matit và sơn nước toàn bộ trong và ngoài nhà
  • Tiến hành thu dọn, vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng
  • Công tác lắp điện, nước và các hệ thống kỹ thuật cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật đồng thời đảm bảo hệ thống tiêu chuẩn hiện nay.
  • Công đoạn cuối cùng là lắp đặt nội thất thì gia chủ nên xác định các đồ nội thất phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn và các thành viên trong gia đình để tránh lãng phí những đồ vật không cần thiết. Bên cạnh đó, gia chủ cũng như kiến trúc sư cần chú ý đến việc cân đối diện tích và sự hài hòa với màu sơn tường và kiến trúc của ngôi nhà.
Thi công phần thô cho xây nhà phần hoàn thiện
Thi công phần thô cho xây nhà phần hoàn thiện

Lưu ý: gia chủ nên giữ lại những bản thiết kế cẩn thận để sau này nếu có phát sinh việc sửa chữa thì sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

Ngoài những mục thi công phần thô và phần hoàn thiện, nếu gia chủ có thêm yêu cầu lắp thêm các thiết bị điện tử, điều hòa, bình nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời … thì phải trả thêm chi phí.

Trên đây là những phần việc trong thi công xây nhà phần thô huyện Bình Chánh trọn gói, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn và nếu như bạn cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xây nhà phần thô trọn gói hãy liên hệ ngay với Nhà Đẹp Sài Gòn qua hotline: 0834.318.318 hoặc web: nhadepsaigon.net