Thi công nhà phố Quận 4 và tiêu chí lựa chọn đơn vị đơn giản

Bài viết dưới đây sẽ đề cập về quy trình thiết kế và xây dựng để có căn nhà đẹp như mong muốn, công năng phù hợp với nhu cầu và dự toán xây dựng nằm trong kế hoạch tài chính của gia đình bạn. Bên cạnh đó là tiêu chí lựa chọn đơn vị thi công nhà phố Quận 4 uy tín và chất lượng.

Thi công nhà phố đang là dịch vụ được nhiều người tin dùng, nhưng vì sao nó lại đóng vai trò quan trọng như vậy? Đơn vị nào có dịch vụ thi công nhà phố Quận 5 giá rẻ? Hãy cùng tìm hiểu vấn đề này để hiểu rõ hơn nhé!

Quy trình làm việc của đơn vị thi công Quận 4 chuyên nghiệp

Trong quá trình xây nhà thì giai đoạn lập kế hoạch xây dựng sao cho hợp lý và chu đáo, đảm bảo công trình như mong muốn, ý thích và điều kiện kinh tế của gia đình. Một đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ có những tư vấn giúp khách hàng tránh những bỡ ngỡ. Dưới đây là quy trình làm việc của đơn vị thi công nhà phố Quận 4 chuyên nghiệp:

Giai đoạn 1: Tiếp nhận thông tin

Tư vấn viên của công ty sẽ tiếp nhận thông tin của quý khách hàng về một số vấn đề như: hồ sơ pháp lý, diện tích, địa chỉ, kế hoạch sơ bộ của gia chủ … sau đó sẽ tiến hành sắp xếp một buổi làm việc giữa kiến trúc sư và gia chủ.

Giai đoạn 2: Buổi tư vấn giữa nhân viên thiết kế và khách hàng

Bộ phận thiết kế sau khi tiếp nhận thông tin khách hàng, sẽ chuẩn bị một số câu hỏi và nội dung làm việc với gia chủ. Trong buổi thiết kế sẽ tiến hành bàn chi tiết về nhu cầu của khách hàng:

• Phong cách kiến trúc mà chủ nhà muốn hướng tới, màu sắc chủ đạo, phong thủy …
• Không gian các gian phòng trong ngôi nhà
• Một số định hướng của gia chủ
• Kế hoạch tài chính …

Kết thúc buổi tư vấn người thiết kế xây dựng sẽ đưa ra phương án tối ưu nhất cho gia chủ.

Giai đoạn 3: Báo giá và tiến độ thiết kế

Đơn giá thiết kế xây dựng được niêm yết công khai trên web của công ty, hoặc quý khách có thể hỏi bạn tư vấn viên, người thiết kế đều có thể cung cấp chi tiết cho quý khách hàng.

Thi công nhà phố Quận 4 chuyên nghiệp, nên sẽ tiến hành các thí nghiệm cơ lý và thành phần hạt của nền đất. Từ thông tin khảo sát địa chất người kỹ sư thiết kế nền móng sẽ đưa ra phương án thiết kế móng hợp lý, tiết kiệm. Nên tùy theo quy mô và nhu cầu mà gia chủ xem xét vấn đề về khảo sát địa chất hay không. Trường hợp không có thông tin khảo sát địa chất thì người kỹ sư thiết kế chỉ dựa theo kinh nghiệm và thông tin của khu vực lân cận, phương án thiết kế móng có thể không chính xác 100%, nhưng nền móng vẫn dư khả năng chịu tải.

Giai đoạn 4: Thiết kế kiến trúc và xin phép xây dựng

Kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ gồm: các mặt bằng kiến trúc thể hiện đầy đủ vị trí và công năng của ngôi nhà. Gia chủ có thể yêu cầu chỉnh sửa, hoặc bố trí lại để có được phương án tối ưu.

Sau khi vấn đề tổng mặt bằng được chủ đầu tư chấp nhận, kiến trúc sư của thi công nhà phố Quận 4 sẽ tiến hành triển khai các mặt đứng và phối cảnh 3D sơ bộ để chủ đầu tư xem xét.

Nếu như tất cả bản vẽ sơ bộ nếu được chủ nhà thông qua, bộ phận thiết kế kiến trúc dựa vào đó triển khai bản vẽ chi tiết kiến trúc như: hệ thống cửa, phòng vệ sinh, cầu thang, trần đèn … và tiến hành việc đưa bản vẽ để chủ nhà nộp cho cơ quan quản lý nhà nước để xin giấy phép xây dựng

Giai đoạn 5: Triển khai thiết kế kỹ thuật xây dựng, thiết kế chi tiết

Kiến trúc sư của thi công nhà phố Quận 4 sẽ tổng hợp và làm rõ hơn, chi tiết hơn về nhu cầu của chủ nhà như: hệ thống chiếu sáng, hệ thống tự động, thiết bị trong nhà vệ sinh … và điều chỉnh một số kích thước để phù hợp với yêu cầu kỹ thuật.

Dựa vào yêu cầu kiến trúc mà kiến trúc sư sẽ nhập mô hình và tải trọng ngôi nhà trong một phần mềm thiết kế kết cấu chuyên dụng để tính nội lực và chọn phương án kết cấu hợp lý. Thiết kế về móng, dầm, sàn là do kiến trúc sư thực hiện.

Với kỹ sư điện và điện tử sẽ tính toán và thống kê toàn bộ công suất của từng thiết bị điện. Qua đó, thiết kế tiết diện dây dẫn, màu dây, công suất cầu dao tổng, phân pha tải nguồn điện, hệ thống thông tin, hệ thống chống sét, tiếp địa, hệ thống camera, an ninh …

Việc tính toán và bố trí hệ thống cấp thoát nước sẽ do kỹ sư nước thực hiện. Cụ thể sẽ tính dung tích bồn chứa, hệ thống bơm, cao độ, cách đấu nối các thiết bị phụ kiện.

Giai đoạn 6: Kiểm tra, bàn giao hồ sơ thiết kế xây dựng và tiến hành xây dựng phần thô.

Kiến trúc sư sau khi tổng hợp hồ sơ và rà soát lại sẽ chuyển qua bộ phận kiểm tra. Khi hồ sơ thiết kế xây dựng hoàn chỉnh sẽ đóng tập gửi chủ nhà. Nhà thầu xây dựng sẽ tiếp nhận bản thiết kế và tiến hành xây dựng phần thô.

Giai đoạn 7: Hoàn thiện ngôi nhà

Thi công nhà phố quận 4 sẽ tiến hành hoàn thiện ngôi nhà với việc tiến hành lắp đặt các thiết bị cần thiết như: cửa, lan can, đóng trần thạch cao, ốp lát gạch đá, thiết bị điện, công tắc, ổ cắm …

Giai đoạn 8: Thi công nhà phố Quận 4 tiến hành nghiệm thu công trình nhà ở

Nghiệm thu nhà ở là việc kiểm định, thu nhận và kiểm tra công trình sau khi xây dựng. Công tác nghiệm thu quy trình xây dựng nhà ở được thực hiện khi kết thúc việc xây dựng để đánh giá chất lượng nhà và toàn bộ kết quả thi công xây dựng để đưa vào sử dụng.

Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tốt nhất.

Đơn vị thi công có xưởng nội thất

Khi bạn lựa chọn đơn vị thầu xây dựng nên chọn đơn vị có xưởng nội thất. điều này nhiều thuận lợi cho việc tiến hành xây dựng đúng tiến độ công trình. Họ có thể vừa tiến hành xây dựng phần thô, vừa có thể sản xuất những thiết bị nội thất. khi công trình hoàn thiện thì có thể tiến hành lắp đặt nội thất được ngay.

Hơn nữa, cùng một công ty, họ đã có thời gian làm việc cùng nhau nên việc hiểu ý nhau, liên ý tưởng cho thiết kế nội thất cũng dễ dàng hơn.

Nhà Đẹp Sài Gòn đơn vị thi công uy tín

Thiết kế kiến trúc tỉ mỉ – thi công sắc sảo là đặc điểm của Nhà Đẹp Sài Gòn. Nếu bạn đang muốn sống trong căn nhà mơ ước, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thiết kế, tư vấn báo giá và vật liệu xây dựng, nhằm loại bỏ mọi rủi ro phát sinh chi phí. Tùy theo ngân sách của bạn, chúng tôi sẽ đưa ra những giải pháp và gói thiết kế phù hợp với gia đình bạn. Hotline 24/7: 0834.318.318.