Những điều bạn nên biết về nghiệm thu công trình xây dựng

Nghiệm thu công trình xây dựng đòi hỏi phải có một bộ quy trình chuẩn để giám sát và không bỏ sót các hạng mục. Vậy nghiệm thu công trình xây dựng là gì? Nguyên tắc và các giai đoạn trong quá trình nghiệm thu như thế nào? Cùng Nhà Đẹp Sài Gòn đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây nhé!

Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tốt nhất.

Nghiệm thu công trình xây dựng là gì?

Nghiệm thu công trình xây dựng là việc kiểm định chất lượng công trình sau khi xây dựng để đưa vào sử dụng. Việc thực hiện nghiệm thu là bước rất quan trọng và cần thiết cho mỗi công trình được xây dựng. Đây là cơ sở để đảm bảo sự an toàn và chất lượng của công trình mà nhà thầu đã cam kết thực hiện theo đúng hợp đồng xây dựng.

Nguyên tắc trong nghiệm thu công trình

Trong quá trình nghiệm thu công trình, nếu phát hiện ra những bộ phận kém chất lượng do lỗi của nhà thầu thì bắt buộc nhà thầu phải khắc phục hậu quả. Hơn nữa, nhà thầu xây dựng cũng phải chịu mọi chi phí kể cả các khoản kiểm định phúc tra. Ngược lại, nếu lỗi do nhà đầu tư thì chủ đầu tư phải đền bù mọi chi phí tổn thất cho nhà thầu.

Các bộ phận thi công bị che khuất cần được tiến hành nghiệm thu và lập bảng vẽ hoàn công trước khi thực hiện các công việc tiếp theo. Công tác nghiệm thu thường là:

• Kiểm tra nguyên, vật liệu, cấu kiện và thiết bị
• Tổ chức tiến hành các bước nghiệm thu

Các giai đoạn trong nghiệm thu công trình xây dựng

Giai đoạn 1 – Nghiệm thu công tác thi công:

• Kiểm tra hệ thống giàn giáo và các giải pháp bảo đảm sự an toàn.
• Kiểm tra hiện trạng của đối tượng nghiệm thu.
• Kiểm tra những kết quả thử nghiệm, đo lường.
• Đối chiếu, so sánh kết quả với thiết kế đã được duyệt.
• Biên bản nghiệm thu cần ghi rõ tên công tác, cấu kiện được nghiệm thu và ghi đầy đủ các hạng mục đã quy định theo mẫu.

Giai đoạn 2 – Nghiệm thu hoàn tất giai đoạn xây lắp:

• Kiểm tra những biên bản nghiệm thu nghề, cấu kiện có liên quan.
• Kiểm tra khối lượng bộ phận, kết cấu công trình.
• Kiểm tra hồ sơ nghiệm thu công trình. Hồ sơ nghiệm thu phải tập hợp tài liệu pháp lý, quản lý chất lượng theo danh mục đã quy định.
• Với những công trình như cầu, đường, thủy lợi…nên tham khảo Quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Giai đoạn 3 – Nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng:

• Kiểm tra tổng thể hiện trường thi công công trình.
• Kiểm tra lại khối lượng và chất lượng xây lắp so với thiết kế đã duyệt.
• Kiểm tra lại các kết quả thử nghiệm trước đó, vận hành thử đồng bộ hệ thống máy móc.
• Kiểm tra các điều kiện đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy nổ…
• Kiểm tra chất lượng hồ sơ nghiệm thu thành công.

Dầm chuyển hay còn gọi là sàn chuyển là một giải pháp kết cấu cho các tòa nhà nhiều tầng, là bộ phận dầm phân bố lại tải trọng thẳng đứng, thường có độ cứng và tiết diện hình học tương đối cao.

Quy định của pháp luật về việc tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng

Tổ chức nghiệm thu công trình đã được quy định tại Điều 30 Nghị định 46/2015/NĐ-CP. Dựa theo điều kiện cụ thể của từng công trình, nhà đầu tư và nhà thầu có thể thỏa thuận về việc nghiệm thu giai đoạn thi công công trình. 

Khi kết thúc một giai đoạn thi công, cần phải thực hiện nghiệm thu, kiểm tra để để đánh giá chất lượng công trình trước lúc chuyển sang giai đoạn tiếp theo. Đồng thời, sau khi hoàn thành gói thầu xây dựng, nhà đầu tư và nhà thầu xây dựng phải đánh giá kết quả nghiệm thu đã được lập thành biên bản.

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho quý bạn đọc mọi thông tin về tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Bạn có thể liên hệ ngay với Nhà đẹp Sài Gòn để được tư vấn thêm qua địa chỉ:

Thông Tin Liên Hệ:

Website: https://nhadepsaigon.net/

Hotline: 0903.947.586.

Email: Ktstrung@nhadepsaigon.net

Địa chỉ 01: Lầu 6 – Fimexco 231 Lê Thánh Tôn – Q1 – Tp.HCM

Google map: https://goo.gl/maps/GVjVWfhq9YthWEMJA