fbpx

Bảng báo giá xây nhà phần thô quận Gò Vấp uy tín

Xây dựng nên một ngôi nhà hoàn chỉnh thì gia chủ phải lo toan rất nhiều vấn đề. Trong đó, một trong những công việc đầu tiên mà gia chủ phải làm là tiến hành khảo sát đơn giá xây nhà. Cùng tìm hiểu báo giá xây nhà phần thô quận Gò Vấp uy tín và những hạng mục thi công cơ bản nhé!

Báo giá xây nhà phần thô quận Gò Vấp uy tín
Báo giá xây nhà phần thô quận Gò Vấp uy tín

 

Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô hiện nay đã thuận lợi hơn ngày xưa rất nhiều khi mà hiện đã có rất nhiều đơn vị, công ty xây dựng với nhiều gói dịch vụ thi công xây dựng phần thô trọn gói. Trong xây nhà phần thô gồm 2 phần cơ bản là phần thi công xây phần thô và phần hoàn thiện. Cùng tìm hiểu công việc xây nhà phần thô để hiểu rõ hơn về khái niệm xây dựng nhà phần thô nhé!

Nguyên liệu chính sử dụng trong xây nhà phần thô quận Gò Vấp

Nguyên liệu chính trong xây nhà phần thô
Nguyên liệu chính trong xây nhà phần thô

 

Nhà thầu sẽ là bên đảm nhận trọn gói toàn bộ phần vật tư phần thô bao gồm: cát, đá, xi măng, sắt thép, ống nước lạnh, ống nước nóng, dây điện, gạch xây dựng, sắt hộp và mái tôn hoặc ngói và một số loại vật tư khác.

Vài nét cơ bản về xây nhà phần thô

Phần thô là phần kết cấu khung nhà, vì vậy phần thô có vai trò rất quan trọng cho mỗi căn nhà, là yếu tố quyết định sự bền vững, an toàn cho ngôi nhà. Từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư phải đúng quy định.

Vài nét cơ bản về xây nhà phần thô
Vài nét cơ bản về xây nhà phần thô

 

Phần thô càng chắc chắn và đảm bảo thì phần việc hoàn thiện cho ngôi nhà càng thuận lợi, tiết kiệm chi phí và thời gian. Thi công phần thô được hiểu cơ bản là thi công toàn bộ hệ thống khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ thống tường bao, tường ngăn chia của ngôi nhà.

Bảng báo giá thi công phần thô quận Gò Vấp

Vai trò của xây nhà phần thô rất quan trọng nên từ khâu tham khảo báo giá xây dựng cũng nên được coi trọng. Bởi vì từ đơn giá và quy định vật tư trong báo giá thi công phần thô sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Vì vậy, bạn nên chọn một đơn vị có đơn giá hợp lý và chủng loại vật tư được quy định rõ ràng.

Hạng mục thi công trong bảng báo giá xây nhà phần thô quận Gò Vấp

Công việc trong hạng mục thi công phần thô

Trong phần thô nhà thầu sẽ tiến hành những công việc sau:

  • Nếu như mặt bằng thi công đủ điều kiện thì tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, tiến hành định vị tim móng cột
  • Tiến hành đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  • Thi công các phần như: coffa, cốt thép, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột … theo đúng bản thiết kế.
  • Phần đổ bê tông móng cực kỳ quan trọng và không thể sửa chữa nếu có sai sót sau này, do đó chủ đầu tư nên chú trọng cẩn thận về cấp phôi, chọn xi măng hoặc bê tông tươi chất lượng, thương hiệu uy tín trên thị trường để đảm bảo độ an toàn cho công trình.
  • Đổ bê tông sẽ bao gồm các công việc chính là: đan thép, ghép cột pha, tiến hành nghiệm thu trước rồi tiến hành đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết, rút cốt pha và tiến hành xây tường.
  • Xây tường gạch theo bản thiết kế, việc tô trát tường phải đúng quy chuẩn, đảm bảo thẳng, mạch đều và phải thường xuyên kiểm tra độ thăng bằng.
  • Tiến hành cán nền lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh.
  • Thi công chấm thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng để đảm bảo chất lượng công trình vào màu mưa.
  • Lắp đặt hệ thống đường ống và thoát nước nóng lạnh, đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi, đường dây truyền hình cáp, internet.
Công việc trong thi công phần thô
Công việc trong thi công phần thô

 

Đây là giai đoạn quan trọng nhất cho tuổi thọ và chất lượng công trình nên cần đảm bảo chất lượng phải đúng thiết kế, tiến hành giám sát quá trình thi công tường giai đoạn để đảm chất lượng cho ngôi nhà của bạn.

Công việc trong hạng mục thi công phần hoàn thiện

Phần hoàn thiện là công việc sau khi thi công xong phần thô của ngôi nhà, bao gồm những công việc sau:

  • Thi công ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất và các viên gạch phải thẳng, đều nhau. Gia chủ nên lựa chọn loại gạch bền màu, không bị bong tróc theo thời gian.
  • Thi công ốp gạch, đá trang trí.
  • Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng, các thiết bị vệ sinh.
  • Thi công lắp dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
  • Thi công trét matit và sơn nước toàn bộ trong và ngoài nhà.
  • Thu dọn, vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng
  • Công tác lắp điện, nước và các hệ thống kỹ thuật cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật đồng thời đảm bảo hệ thống tiêu chuẩn hiện nay, có thể thuê chuyên gia nếu như bạn muốn yên tâm hơn.
  • Cuối cùng là lắp đặt nội thất thì gia chủ nên xác định các đồ nội thất phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn và các thành viên trong gia đình để tránh lãng phí những đồ vật không cần thiết. Bên cạnh đó, gia chủ cũng như kiến trúc sư cần chú ý đến việc cân đối diện tích và sự hài hòa với màu sơn tường và kiến trúc của ngôi nhà.

Lưu ý: gia chủ nên giữ lại những bản thiết kế cẩn thận để sau này nếu có phát sinh việc sửa chữa thì sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

Nhà Đẹp Sài Gòn – đơn vị thi công phần thô uy tín
Nhà Đẹp Sài Gòn – đơn vị thi công phần thô uy tín

 

Hãy liên hệ với Nhà Đẹp Sài Gòn nếu như bạn đang có nhu cầu xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà phù hợp với mong muốn cũng như ý tưởng của mình. Công ty chúng tôi cam kết về giá cả hợp lý, tiến độ thi công theo hợp đồng đã ký và chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật luôn được đặt lên hàng đầu. Bạn có thể liên hệ qua Hotline: 0834.318.318 hoặc Website: nhadepsaigon.net