Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự bạn cần biết

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự bao gồm những gì?

Biệt thự là loại nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích, đầy đủ tiện nghi và biệt lập hơn. Biệt thự thường sẽ được bao quanh bởi hàng rào kiên cố, đi kèm với các tiện nghi như sân golf, bể bơi, hầm rượu,… Do đó, đối với các căn biệt thự thì từ tổng thể cho đến từng chi tiết nội ngoại thất phải đạt 3 tiêu chuẩn nhà ở biệt thự cơ bản: thẩm mỹ, độ bền, tiện nghi. 

Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tốt nhất.

Đầu năm 2023, tiêu chuẩn thiết kế nhà biệt thự phải bao gồm các điều kiện sau: 

  • Đảm bảo mức độ tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của gia chủ. 
  • Đảm bảo mức độ yên tĩnh, cần có cả sân vườn để tạo không gian thiên nhiên, bảo vệ cảnh quan. 
  • Không gian riêng trong nhà dù có tính độc lập những cần có sự liên kết với không gian sinh hoạt. 
Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự bao gồm những gì?
Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự bao gồm những gì?

Tiêu chuẩn về quy mô thiết kế xây dựng biệt thự

Biệt thự cần phải đảm bảo những tiêu chuẩn về quy mô thiết kế như sau: 

  • Đảm bảo mật độ xây dựng biệt thự đơn lập tối đa không được vượt quá 50%.
  • Mật độ biệt thự song lập đạt mức tối đa là 55%. 
  • Biệt thự không nên vượt quá 3 tầng không tính tầng lửng, tầng hầm. 
  • Biệt thự phải nằm trong khu quy hoạch chung của thành phố, diện tích đất  Skđ ≥ 300m2 và có mặt tiền không hẹp hơn 12m.
Tiêu chuẩn về quy mô thiết kế xây dựng biệt thự
Tiêu chuẩn về quy mô thiết kế xây dựng biệt thự.

 

Có nhiều người muốn sở hữu loại nhà này nhưng vẫn còn nhiều mơ hồ về chi phí cho xây nhà cấp 4 cần dự toán là bao nhiêu? Cùng tìm hiểu ngay bài viết sau đây nhé!

Tiêu chuẩn thiết kế các không gian trong biệt thự

Mỗi căn biệt thự đều sẽ có những phong cách thiết kế không gian nội thất khác nhau. Sau đây là một số tiêu chuẩn thiết kế không gian trong biệt thự mà bạn nên lưu ý: Phòng kháchPhòng khách biệt thự nên là một không gian có diện tích lớn để tạo nơi sinh hoạt của gia đình và tiếp đón khách đến nhà. Do đó thiết kế của phòng khách phải lịch sự, trang trọng, tao nhã. Không gian biệt thự nên thiết kế đơn giản, nhã nhặn, không bày bừa rối mắt mà nên ưu tiên những vật phẩm có giá trị thẩm mỹ cao. Đồng thời thiết kế phòng khách cần tương đương với thiết kế chung của biệt thự. Mỗi căn biệt thự lớn nhỏ khác nhau đều sẽ có kích thước phòng khách tiêu chuẩn riêng. Phòng ngủPhòng ngủ của bố mẹ nên bố trí phòng lớn và tiện nghi nhất. Bên trong cần bài trí giường ngủ, bàn làm việc, nhà vệ sinh, tủ quần áo, … Còn phòng con cái thì không gian hợp lý, chỉ cần bài trí giường đơn hoặc giường đôi, TV, bàn học, tủ đựng quần áo. Gian bếpBếp là một gian phòng riêng nhưng cần phải thông với phòng khách. Khu vực biệt thự vẫn ưu tiên thiết kế về tam giác hình học (bếp ga, chậu rửa, tủ lạnh). Nội thất phòng ăn gồm gian bếp, tủ lạnh, bàn ăn cần lựa theo thiết kế tối giản, bài trí hợp lý, tiết kiệm không gian. Cầu thang Trong phong thủy, cầu thang có vai trò là cầu nối lưu thông của ngôi nhà, đồng thời thể hiện đẳng cấp và cá tính của gia chủ. Diện tích cầu thang thường khoảng 6 – 12m2. Chiều rộng của từng vế cầu thang trong biệt thự sẽ dao động từ 1,2 – 1,5m. Cầu thang có thể được làm từ các chất liệu như kính trong suốt, gỗ, đá cẩm thạch, …Garage ô tô Diện tích gara ô tô sẽ phụ thuộc vào diện tích của mỗi căn biệt thự. Khoảng cách tối thiểu giữa xe với tường là 1,2m, phía trước đầu xe cách 0,5m, thiết kế gần với cổng nhà để đảm bảo tính tiện nghi cho gia chủ.

Tiêu chuẩn thiết kế các không gian trong biệt thự
Tiêu chuẩn thiết kế các không gian trong biệt thự.

Một số tiêu chuẩn khác trong quá trình xây dựng nhà ở biệt thự

  • Bạn cần đặc biệt lưu ý vấn đề phong thủy để mang lại hạnh phúc, sức khỏe, tiền tài cho gia đình. 
  • Cầu thang xoắn ốc chỉ nên dài tối đa 3m và dưới 30 bậc đến chiếu nghỉ. 

Một số lưu ý khi thiết kế xây dựng biệt thự nhà ở

  • Ánh sáng được lấy tối đa có thể từ mọi hướng. 
  • Tiết kiệm chi phí xây nhà tối đa, hiệu quả. 
  • Kích thước nhà nên được tính toán phù hợp, bố cục đẹp mắt.

Thông Tin Liên Hệ:

Website: https://nhadepsaigon.net/

Hotline: 0903.947.586.

Email: Ktstrung@nhadepsaigon.net

Địa chỉ 01: Lầu 6 – Fimexco 231 Lê Thánh Tôn – Q1 – Tp.HCM

5/5 - (1 bình chọn)

Tác giả - KTS. Trung Đỗ

Mình là KTS. Trung Đỗ vừa là một KTS- vừa là CEO tại Công Ty Nhà Đẹp Sài Gòn luôn mang đến những dịch vụ giúp ít cho khách hàng liên quan đến một số lĩnh vực xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà trọn gói, thiết kế nhà, nội thất, trang trí cảnh quan sân vườn,...trong thời buổi hiện nay. Với phương trâm ngôi nhà là tổ ấm và là nơi khẳng định vị thế của gia chủ, khẳng định tính cách của chủ nhà. Hotline: 0834.318.318 để được tư vấn miễn phí!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN