fbpx

Hướng dẫn cách giám sát quy trình thi công nhà phố huyện Nhà Bè

Công trình xây dựng muốn đạt chất lượng tốt ngoài yếu tố về chất lượng của nguyên vật liệu, là trình độ giám sát quy trình thi công. Bài viết này sẽ hướng dẫn cách giám sát quy trình thi công nhà phố huyện Nhà Bè.

Cách giám sát quy trình thi công nhà phố huyện Nhà Bè
Cách giám sát quy trình thi công nhà phố huyện Nhà Bè

Xác định diện tích đất cần thi công nhà phố

Giá cả của công trình phụ thuộc vào diện tích xây dựng của công trình đó. Tuy vậy, cách tính diện tích của xây dựng theo m2 đôi khi lại không đúng với thực tế. Gia chủ có thể dựa vào cách tính cơ bản dưới đây để tính diện tích xây dựng:

Tính diện tích đất bằng công thức: chiều dài (m) x chiều rộng (m)

Tính diện tích xây dựng bằng công thức: tổng diện tích của tất các mặt sàn (từng tầng) + những phần diện tích khác trong công trình (móng, mái, ban công, sân).

Xác định diện tích đất cần thi công nhà phố huyện Nhà Bè
Xác định diện tích đất cần thi công nhà phố huyện Nhà Bè

Mỗi đơn vị xây dựng sẽ có cách tính khác nhau nên khi so sánh mức giá của các công ty đưa ra, gia chủ nên so sánh giá cả có sự kết hợp với từng dịch vụ, với từng gói thầu sẽ cụ thể từng hạng mục thi công với giá tương ứng.

Chọn lựa nguyên vật liệu thích hợp

Chọn vật liệu xây dựng tốt giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà như mong muốn, đảm bảo chất lượng, độ bền và an toàn của công trình.

Chọn lựa nguyên liệu phù hợp giữa chất lượng và ngân sách

Trong xây dựng bất kỳ công trình nào thì phần thô luôn đóng vai trò quan trọng bởi nó là bộ khung của ngôi nhà. Vì vậy, để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ an toàn của công trình, bạn nên dành thời gian nhất định để tìm hiểu và chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp, đảm bảo chất lượng.

Để kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh ngoài dự kiến liên quan đến vật liệu xây dựng trong quá trình xây nhà bạn cần lên kế hoạch vật tư cụ thể, chi tiết đồng thời đảm bảo giám sát thường xuyên. Bộ phận giám sát bên cạnh việc theo dõi giá cả, số lượng và chất lượng vật liệu còn phải giám sát nhà thầu và đội thợ thực hiện đúng việc sử dụng vật tư, tỉ lệ vật liệu trong xây dựng tránh tình trạng lãng phí không cần thiết.

Chọn lựa nguyên vật liệu thích hợp
Chọn lựa nguyên vật liệu thích hợp

Cách chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Chủ đầu tư nên chọn sản phẩm của các thương hiệu uy tín, danh tiếng trên thị trường. Như việc nguyên liệu nên được sản xuất trên dây chuyền hiện đại, công suất lớn, có hệ thống phân phối rộng … đặc biệt đảm bảo chất lượng về các tiêu chuẩn sản xuất.

Có thể tham khảo với chuyên gia để chọn vật liệu xây dựng

Hầu hết chủ đầu tư sẽ không đủ kinh nghiệm cũng như thời gian để theo sát việc kiểm tra các loại vật liệu xây dựng. Trong hợp đồng, bạn nên nêu rõ những yêu cầu về nhãn mác sản phẩm, tiêu chuẩn kỹ thuật sản phẩm … Một nhà thầu giỏi và có uy tín sẽ giúp bạn trong việc sử dụng vật liệu làm sao cho đúng cách, đúng tiêu chuẩn, giúp cho công trình của bạn đạt chất lượng tốt nhất.

Đăng ký đầy đủ giấy phép thi công nhà phố huyện Nhà Bè

  • Bạn cần xem xét các yếu tố pháp lý liên quan đến hiện trạng căn nhà như: quyền sở hữu nhà và đất, vấn đề quy hoạch quanh khu vực xây dựng.
  • Bạn phải lập hồ sơ xin phép xây dựng cùng bản vẽ xin phép xây dựng. sau 12 tháng thì giấy phép xây dựng sẽ hết hạn nên bạn cần có kế hoạch để gia hạn thêm thời gian khi mà công trình chưa xong. (hồ sơ xin gia hạn gồm: đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng và bản chính giấy phép xây dựng được cấp lần trước)
  • Nộp hồ sơ hoàn công tại cơ quan có thẩm quyền.

Chọn lựa chính xác nhà thầu thi công nhà phố huyện Nhà Bè

Việc lựa chọn chính xác nhà thầu đóng một vai trò rất quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Nếu như có sự lựa chọn sai, có thể dẫn đến rất nhiều hậu quả như: chậm tiến độ công trình, sụt lũn, rạn nứt sau khi hoàn thành công trình một thời gian.

Nhà Đẹp Sài Gòn – đơn vị thi công nhà phố huyện Nhà Bè uy tín
Nhà Đẹp Sài Gòn – đơn vị thi công nhà phố huyện Nhà Bè uy tín

Nhà Đẹp Sài Gòn – là đơn vị đã có kinh nghiệm thiết kế, thi công và xây dựng nhiều công trình khắp cả nước, kết quả của sản phẩm luôn làm hài lòng tất cả những khách hàng khó tính. Liên hệ ngay với Nhà Đẹp để nhận được tư vấn nhiệt tình và nhanh chóng nhé! Hotline: 0834.318.318