fbpx

Cần chuẩn bị những gì khi gặp thầu xây dựng huyện Hóc Môn

Hiện trạng là hầu hết các vấn đề xảy ra trong quá trình thi công xây dựng tại huyện Hóc Môn đều xuất phát từ việc thỏa thuận hợp đồng, làm việc giữa bên chủ nhà và phía nhà thầu thi công. Để hạn chế những rắc rối trong quá trình thi công thì cả hai bên cần có những thỏa thuận chi tiết và rõ ràng khi ký kết hợp đồng xây dựng. Vậy cần chuẩn bị những gì khi gặp thầu xây dựng huyện Hóc Môn?

Cần chuẩn bị những gì khi gặp thầu xây dựng huyện Hóc Môn
Cần chuẩn bị những gì khi gặp thầu xây dựng huyện Hóc Môn

Chuẩn bị gì khi gặp nhà thầu huyện Hóc Môn

Nếu bạn sắp tiến hành xây nhà mà không biết thông tin gì về kế hoạch xây nhà thì bạn sẽ có thể gặp một số nhà thầu không đủ tốt, dẫn đến những hậu quả không đáng xảy ra. Vì vậy, trước khi xây nhà, bạn hãy tìm hiểu những nội dung sau:

  • Xây phần thô là gì, xây hoàn thiện là gì, giá xây nhà trọn gói là gì?
  • Thời gian thi công bao nhiêu?
  • Giá xây nhà trọn gói năm 2020, báo giá xây dựng phần thô 2020, mặt bằng chung của các công ty trong khoảng bao nhiêu?
  • Cách tính diện tích sàn chính xác nhất, bởi vì chỉ số này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây phần thô và giá xây trọn gói, chi phí thiết kế …
  • Đưa ra những trường hợp có thể xảy ra ngoài ý muốn và dự trù phương pháp xử lý.
  • Liệt kê những thắc mắc và nguyện vọng để tham khảo ý kiến của nhân viên tư vấn.
Chuẩn bị gì khi gặp nhà thầu huyện Hóc Môn
Chuẩn bị gì khi gặp nhà thầu huyện Hóc Môn

Tất cả những gì bạn cần chuẩn bị trước khi gặp nhà thầu xây dựng giống như một bản kế hoạch hoàn chỉnh với đầy đủ nội dung từ pháp lý, kế hoạch xây dựng, kế hoạch tài chính trên cơ sở tư vấn của các đơn vị thiết kế.

Về vấn đề giấy phép xây dựng, bạn nên bàn bạc thống nhất phương án thiết kế với sự thiết kế chuyên nghiệp của kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế để vừa có một bản thiết kế ưng ý, vừa phù hợp với luật xây dựng rồi mới tiến hành xin phép xây dựng.

Về bản vẽ chi tiết thi công xây dựng gồm: kiến trúc, trang trí nội thất, chi tiết vật dụng đối chiếu với bản thiết kế phối cảnh 3D, kết cấu, hệ thống điện, hệ thống nước, thiết bị viễn thông. Điều lưu ý là cần có sự cam kết giữa bạn và nhà thầu về việc là cần thi công đúng bản vẽ, tránh trường hợp ngôi nhà trong bản vẽ và ngôi nhà thực tế bàn giao không giống nhau.

Ngoài ra bạn cần yêu cầu đơn vị thiết kế làm bảng dự toán chi tiết liệt kê để biết chính xác sẽ mất chi phí và khối lượng vật liệu là bao nhiêu, bị tiêu hao bao nhiêu, từ đó sẽ có cơ sở để so sánh giá khi làm việc với các nhà thầu xây dựng.

Đánh giá nhà thầu xây dựng huyện Hóc Môn

Đây là dịp để bạn đánh giá xem nhà thầu có đủ uy tín hay không. Khi gặp gỡ và trao đổi trực tiếp giúp bạn đánh giá được một phần tác phong làm việc của nhà thầu. để kiểm tra nhà thầu làm việc có chuyên nghiệp hay không thì bạn hãy yêu cầu họ phân tích báo giá xây dựng phần thô và giá xây nhà trọn gói cho bạn tại ngay buổi gặp gỡ. nếu như là người làm việc chuyên nghiệp thì họ sẽ tính toán và phân tích cho bạn thấy giá thực tế ngôi nhà bạ sắp xây bao nhiêu tiền.

Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu họ gợi ý những giải pháp xây dựng tối ưu dành cho ngôi nhà sắp xây, là nhà chuyên môn giỏi sẽ chọn được giải pháp tối ưu nhất trong những giải pháp đã gợi ý trên.

Đánh giá nhà thầu xây dựng huyện Hóc Môn
Đánh giá nhà thầu xây dựng huyện Hóc Môn

Dấu hiệu dễ nhận thấy ở nhà thầu có trình độ yếu kém là họ chỉ tính ra giá chung chung, không hỗ trợ được khách hàng trong việc đưa ra giải pháp cho khu vực đất bạn sắp xây.

Khả Năng tài chính của bạn dành cho ngôi nhà

Một ngôi nhà đẹp có tính thẩm mỹ là sự biểu hiện có sự phù hợp từ quy mô cho đến loại vật liệu sử dụng. Chính vì vậy mà bạn nên có dự trù kinh phí chính xác nhất và phù hợp với khả năng của mình.

Khả Năng tài chính của bạn dành cho ngôi nhà
Khả Năng tài chính của bạn dành cho ngôi nhà

Sự chuẩn bị chu đáo trước khi gặp nhà thầu xây dựng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro và phát sinh có thể xảy ra về sau.

Chúc bạn thành công!