fbpx

Báo giá xây dựng mẫu nhà 8×20 mới nhất

Chi phí xây dựng mẫu nhà 8×20 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi thắc mắc của rất nhiều người khi họ đang có ý định xây dựng nhà. Để có một dự toán kinh phí chính xác nhất cần dựa vào rất nhiều yếu tố. Hãy cùng xem qua bài viết dưới đây, để tìm hiểu cho mình báo giá xây dựng mẫu nhà 8×20 và một số mẫu nhà đang được ưa chuộng hiện nay nhé!

Báo giá xây dựng mẫu nhà 8x20 mới nhất hiện nay
Báo giá xây dựng mẫu nhà 8×20 mới nhất hiện nay

Chi phí xây dựng mẫu nhà 8×20

Để có thể tính được chi phí xây dựng cho mẫu nhà 8×20 thì bạn phải dựa vào diện tích nhân đơn giá chủ thầu báo giá. Cụ thể:

  • Diện tích móng:

Móng đơn tính 30% diện tích đất

Móng băng, móng cọc: 50% tổng diện tích đất

Móng bè: tính trên 80% diện tích đất

  • Diện tích tầng trệt: 100% tổng diện tích đất
  • Diện tích tầng lầu: 100% tổng diện tích đất

Diện tích mái tùy thuộc vào loại mái, mái ngói hay mái tôn sẽ có mức chi phí khác nhau.

Đơn giá xây dựng phần thô cho mẫu nhà 8×20

Mẫu nhà 8x20 – báo giá xây dựng phần thô
Mẫu nhà 8×20 – báo giá xây dựng phần thô

Đơn giá xây dựng phần thô dao động:  từ 3.300 đến 4.500 (VNĐ/m2)

Giá xây dựng phần thô áp dụng cho công trình quy mô diện tích trên 350m2, điều kiện thi công thuận lợi, xe tải lớn vào được, có nơi để tập kết vật tư.

Những công trình có diện tích nhỏ hơn 250m2 đơn giá xây dựng là 3.450.000 VNĐ, còn những diện tích trên 250m2 đơn giá là 3550.000 VNĐ/m2

Công trình trong hẻm nhỏ, trong chợ, mặt phố thì tính thêm 5% – 10% giá trị hợp đồng.

Những nhà phố có mặt tiền lớn hơn 5m, đơn giá cộng thêm 100.000 VNĐ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói cho mẫu nhà 8×20

Mẫu nhà 8x20 – báo giá xây dựng nhà trọn gói
Mẫu nhà 8×20 – báo giá xây dựng nhà trọn gói

Chi phí xây dựng nhà trọn gói được tính theo vật tư như sau:

Vật liệu hoàn thiện loại phổ thông: 4.400.000 VNĐ/m2

Vật liệu hoàn thiện loại thông dụng: 4.800.000 VNĐ/m2

Vật liệu hoàn thiện loại khá: 5.200.000 VNĐ/m2

Vật liệu hoàn thiện loại tốt: 5.600.000 VNĐ/m2

Vật liệu hoàn thiện loại cao cấp: 6.500.000 VNĐ/m2

Chi phí thiết kế mẫu nhà 8×20

Mẫu nhà 8x20 – báo giá thiết kế nhà
Mẫu nhà 8×20 – báo giá thiết kế nhà

Chi phí thiết kế phụ thuộc nhiều vào diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc như: hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển cùng kiểu mái thái, mái dốc hay mái bằng. Mỗi kiểu dáng nhà có diện tích cùng cách bố trí mặt bằng công năng khác nhau, với thiết kế phong cách hiện đại dao động từ: 80.000 đến 150.000 (VNĐ/m2), còn thiết kế phong cách cổ điển thì từ 150.000 đến 250.000 (VNĐ/m2).

Tư vấn xây dựng mẫu nhà 8×20

Để biết được chính xác giá thành xây nhà có diện tích 8×20 hết bao nhiêu tiền thì cần phải lập ra bảng dự toán kinh phí chi tiết sau khi bản vẽ thiết kế cấu trúc và hệ thống điện nước đã hoàn thiện. Từ đó gia chủ có thể đưa ra bảng dự toán xây nhà chi tiết chính xác nhất.

Bảng dự toán công việc: bảng này đề cập đến khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải làm từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình.

Bảng dự toán kinh phí vật tư: nội dung của bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các loại vật tư sẽ được sử dụng.

Bảng dự toán tổng kinh phí: đây là bảng tổng hợp và gia chủ phải ghi rõ chi phí như: nhân công, vật liệu, một số chi phí khác. Độ chính xác bản này cao, sai số chỉ nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.

Khi bạn lên kế hoạch tài chính xây nhà thì bạn cần phải dự trù kinh phí mua sắm thiết bị nội thất cho ngôi nhà để tránh việc thiếu hụt kinh phí về sau. Khi bạn đã có được hồ sơ dự toán chi tiết thì việc kiểm soát khối lượng cũng như chi phí xây nhà sẽ dễ dàng và đơn giản hơn.

Một số mẫu nhà 8×20 đang được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng hiện nay

Mẫu nhà thiết kế theo phong cách hiện đại

Mẫu nhà tham khảo 1
Mẫu nhà tham khảo 1
Mẫu nhà tham khảo 2
Mẫu nhà tham khảo 2
Mẫu nhà tham khảo 3
Mẫu nhà tham khảo 3
Mẫu nhà tham khảo 4
Mẫu nhà tham khảo 4
Mẫu nhà tham khảo 5
Mẫu nhà tham khảo 5
Mẫu nhà tham khảo 6
Mẫu nhà tham khảo 6
Mẫu nhà tham khảo 7
Mẫu nhà tham khảo 7
Mẫu nhà tham khảo 8
Mẫu nhà tham khảo 8

Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà tham khảo 9
Mẫu nhà tham khảo 9
Mẫu nhà tham khảo 10
Mẫu nhà tham khảo 10
Mẫu nhà tham khảo 11
Mẫu nhà tham khảo 11
Mẫu nhà tham khảo 12
Mẫu nhà tham khảo 12

Nhà Đẹp Sài Gòn là đơn vị thiết kế và thi công nhiều mẫu nhà có tính thẩm mỹ cao, có chất lượng tốt. Công ty chúng tôi sẽ luôn là người bạn đồng hành và đối tác tin cậy với mọi khách hàng. Nếu như bạn đang có nhu cầu xây dựng hay thiết kế cho mẫu nhà 8×20 hãy liên hệ với Nhà Đẹp Sài Gòn qua hotline: 0834.318.318 hoặc web: nhadepsaigon.net