Thi công nhà phố giá rẻ

Cấu trúc nhà phố khá đặc thù với bề ngang hẹp dài, trung bình từ 4 – 6m, có một hoặc hai mặt tiếp giáp đường giao thông. Chính vì thế, khi thi công nhà phố cần có bản vẽ chi tiết và thực hiện bởi một đơn vị có kinh nghiệm. Nhà đẹp Sài Gòn sở hữu một đội ngũ Kiến trúc sư - Giám sát – Thiết kế chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ xây dựng nhà giá rẻ - uy tín – chất lượng.

Quy trình thi công xây dựng nhà phố sơ bộ

(Quy trình này áp dụng cho nhà phố có quy mô từ 200 – 400m2)

Với quy mô nhà phố có tổng diện tích sàn từ 200 – 400 m2, thời gian thi công công trình dự kiến khoảng từ 3,5 đến không quá 5 tháng (bao gồm sự phối hợp của chủ nhà trong công tác hoàn thiện). Quý khách có thể tham khảo đơn giá xây nhà phố chi tiết của Nhà đẹp Sài Gòn, dựa vào đó dự trù kinh phí hoàn hảo nhất cho công trình của mình.

Thi công xây dựng nhà phố giá rẻ

Ví dụ điển hình biệp pháp thi công nhà phố áp dụng cho công trình có quy mô từ 200 – 400m2:

a. Công tác chuẩn bị - trắc đạc (thực hiện trong thời gian từ 2 đến 4 ngày);

 - Sắp xếp, vận chuyển đồ đặc chuẩn bị mặt bằng thi công;

 - Định vị tim, móng, đo đạc kiểm tra diện tích đất so với Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và bản vẽ xin phép xây dựng;

 - Xác định code nền tầng trệt so với mặt đường;

 -  Lập biên bản bàn giao mặt bằng, xác định ngày khởi công;

Lưu ý:  Trong công tác chuẩn bị - trắc đạc:

 - Với các công trình năm giữa khu đất trống thì cần phải nhờ cơ quan chức năng đo đạc và xác định tọa độ chính xác;

 - Chụp hình hiện trạng công trình

b. Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn tầng trệt (thực hiện trong thời gian từ 10 – 12 ngày)

 - Đào đất bằng thủ công hoặc cơ giới.

 - Đổ bê tông lót đá 4 x 6, Mác 100.

 - Lắp dựng ván khuôn móng.

 - Gia công lắp dựng cốt thép.

 - Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.

 - Đổ bê tông móng.

 - Lập biên bản nghiệm thu phần móng.

Lưu ý: Trong công tác xây móng:

 - Đối với công trình có nhiều công trình lân cận thì móng băng được thi công theo từng móng.

 - Kiểm tra định vị tim cổ cột chính xác trước khi đổ bê tông, tránh tình trạng lệch tim cột sau khi lên khung BTCT

c. Công tác lắp dựng cốt pha, cốt thép, thi công bê tông các cột, dầm, sàn (thực hiện trong thời gian từ 6 – 10 ngày/1 sàn).

 -  Lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông cột.

 - Lắp dựng cốt pha dầm, sau đó lắp dựng cốt pha sàn.

 - Gia công lắp dựng cốt thép.

 - Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.

 - Đổ bê tông dầm, sàn.

 - Lập biên bản nghiệm thu phần sàn.

Lưu ý: Trong công tác thi công cột, sàn các tầng lầu:

 - Khi đổ bê tông cột, sàn cần lưu ý chừa 2cm để tô 2 vách song.

 -  Khi đổ bê tông cột, dầm sàn cần lưu ý thép chờ theo thiết kế (thép chờ dầm, sàn cầu thang, dầm thang máy, chờ râu thép xây tường).

 - Kiểm tra kích thước, vị trí dầm, sàn tránh hiện tượng sàn bị méo, sai lẹch so với thiết kế.

 - Kiểm tra các vị trí chuẩn bị cho công tác kế tiếp như bồn hoa, lam, sê nô, màng tường lồi, mái…

 - Nên tháo cây chống cốt pha sau ít nhất 10 ngày (dù có sử dụng phụ gia đông kết nhanh), và chỉ được tháo sau khi đổ cách 01 tầng.

 -  Kiểm tra hệ thống ống điện, ống nước chờ phục vụ cho công tác Điện – Nước (M&E).

d. Công tác xây (thực hiện trong thời gian từ 10 – 15 ngày).

 - Sau khi tháo giàn giáo cốt pha khu vực nào thì xây khu vực đó.

 - Lắp dựng cửa trong quá trình xây.

 - Lắp đặt hệ thống điện, ống nước, ống máy lạnh, hộp điện…

Lưu ý: Trong công tác xây:

 - Kiểm tra kích thước cửa.

 - Kiểm tra tường 100 – 200 theo bản vẽ thiết kế.

 - Kiểm tra hệ thống điện trên tường (đèn chiếu, máy lạnh, công tắc).

e. Công tác tô trát công trình (thực hiện trong thời gian từ 10 – 15 ngày).

 - Sau khi hoàn thành công tác xây sẽ tiến hành công tác tô.

 - Tô trần trước, sau đó tô tường trong nhà, vách song, và thường tô mặt tiền cuối cùng.

 - Hộp gel điện, nước sẽ xây tô sau khi lắp đặt và kiểm tra hệ thống điện, nước.

f. Công tác hoàn thiện công trình (thực hiện trong thời gian từ 20 – 30 ngày).

 - Sau khi xây tô trong nhà sẽ tiến hành công tác đóng trần thạch cao trang trí.

 - Bả matic toàn bộ công trình.

 - Chống thấm vệ sinh, ban công, sân thượng, mái.

 - Lắp đặt bồn nước, máy bơm…xây tô hoàn thiện hộp gel.

 - Ốp gạch tường WC, lát gạch nền các lầu.

 - Sơn nước lớp 1 toàn bộ công trình.

 - Thi công đá Granit mặt tiền, cầu thang.

 - Lắp đặt cửa, lan can cầu thang, tay vịn.

 - Lắp đặt đèn, công tắc, ổ cắm, internet…

 - Lắp đặt thiết bị vệ sinh, lavabo, bàn cầu, gương, phụ kiện…

 -  Sơn nước lớp 2, dặm vá sơn nước công trình.

 - Vệ sinh, bàn giao công trình.

Nhà đẹp Sài Gòn – Đơn vị thi công xây dựng nhà giá rẻ, uy tín tại TpHCM

Với mục tiêu “trao niềm tin – nhận giá trị” Kiến Trúc Vàng – Nhà đẹp Sài Gòn luôn cố gắng và nổ lực không ngừng nhằm mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng. 

Nhà đẹp Sài Gòn – Đơn vị thi công xây dựng nhà giá rẻ, uy tín tại TpHCM

Đội ngũ nhân viên đông đảo cùng một quy trình thi công khoa học, đảm bảo sự kiên cố, vững chắc và tính thẩm mỹ cao cho mọi ngôi nhà. Nhà đẹp Sài Gòn tự hào là đơn vị xây dựng nhà giá rẻ, uy tín hàng đầu tại TpHCM.

Khi có kế hoạch thi công nhà phố, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến công ty chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn, thiết kế và thi công hoàn thiện công trình một cách hoàn hảo nhất.

Điện thoại liên hệ:

Công ty TNHH Tư vấn - Thiết kế - Xây dựng Kiến Trúc Vàng

Địc chỉ: Lầu 6 - Fimexco 231 Lê Thánh Tôn - Q1 - Tp.HCM

Điện thoại: 0903.974.586

 

có thể bạn quan tâm

Tiến độ thi công Biệt thự quận 12 - Anh Vỹ

Tiến độ thi công Biệt thự quận 12 - Anh Vỹ

Bí quyết xây dựng nhà giá rẻ tiết kiệm chi phí

Bí quyết xây dựng nhà giá rẻ tiết kiệm chi phí

Tiến độ thi công công trình 148 Chu Văn An - Bình Thạnh

Tiến độ thi công công trình 148 Chu Văn An - Bình Thạnh

Tiến độ thi công nhà anh Như - KDC công trình cảng Phú Xuân Nhà Bè

Tiến độ thi công nhà anh Như - KDC công trình cảng Phú Xuân Nhà Bè

Công trình hoàn thành - Mr Peter Phan - Phường Phú An Đông Q12

Công trình hoàn thành - Mr Peter Phan - Phường Phú An Đông Q12

Công trình hoàn thành - Anh Tuấn KDC Bến Cát Bình Dương

Công trình hoàn thành - Anh Tuấn KDC Bến Cát Bình Dương

Công trình hoàn thành - Chị Xuân KDC Bình Lợi Bình Thạnh

Công trình hoàn thành - Chị Xuân KDC Bình Lợi Bình Thạnh

Công trình hoàn thành - Em Quân 71/62 Cộng Hòa Tân Bình

Công trình hoàn thành - Em Quân 71/62 Cộng Hòa Tân Bình

Công trình Hoàn Thành - Chị Lộc 56/82 Nguyễn Thị Thập Q7

Công trình Hoàn Thành - Chị Lộc 56/82 Nguyễn Thị Thập Q7